L'histoire d'Unique Immo
Une approche humaine et exigeante de l’immobilier, ancrée au cœur de l’Isère et de la Drôme.
Notre ADN
Chez Unique Immo, nous croyons qu’un projet immobilier n’est jamais une simple transaction. C’est l’histoire d’une famille qui tourne une page, d’un nouveau chapitre qui s’écrit, d’une décision importante qui mérite un accompagnement à la hauteur.
Notre approche repose sur trois piliers fondamentaux : l’humain d’abord, l’exigence ensuite, et la connaissance fine de notre territoire. Parce que derrière chaque bien se cache une histoire, et derrière chaque projet, des aspirations légitimes qui méritent d’être comprises et respectées.
Notre rôle est celui du conseil professionnel : nous expliquons les conséquences de chaque choix, présentons les différentes options, mais nous ne prenons jamais de décision à votre place. Ni la stratégie, ni le type de mandat, ni les orientations commerciales. Vous restez maître de vos choix, nous vous éclairons pour qu’ils soient éclairés.
Nous avons fait le choix de l’indépendance pour mieux vous servir, avec la liberté de défendre vos intérêts avant tout, et la flexibilité d’adapter notre méthode à chaque situation particulière.
Une équipe complémentaire
Deux expertises qui se complètent pour couvrir tous les aspects de l'immobilier avec la même exigence de qualité.
Cédric SERVAN
Conseiller immobilier • Photographe professionnel
Après 15 ans comme chef de projet informatique et télécoms sur les centrales nucléaires, j'ai rejoint l'immobilier avec une motivation claire : concilier expertise professionnelle et temps pour ma famille. Mandataire IAD pendant 7 ans, j'ai développé une approche rigoureuse de l'accompagnement client.
Originaire de la Drôme provençale où j'ai grandi et vécu longtemps, je me suis installé à Saint-Marcellin il y a une dizaine d'années. Cette double connaissance du territoire me permet d'accompagner efficacement les projets sur l'ensemble de nos secteurs d'intervention.
Je porte une passion particulière pour les biens anciens et de caractère – fermes dauphinoises, mas en pierres, bâtisses chargées d’histoire – mais j’accorde la même rigueur et la même implication aux biens plus traditionnels, qu’il s’agisse de maisons récentes ou de lotissements. La photographie professionnelle est au cœur de ma démarche : elle permet de révéler l’âme d’un bien et de provoquer le véritable coup de cœur. J’assure également la gestion complète de notre communication et de notre stratégie éditoriale.
Vincent BRUN
Spécialiste agricole • Immobilier neuf & professionnel
Fort d'une expérience dans le monde agricole et gendre d'agriculteurs, je connais intimement ce milieu et ses spécificités. Originaire du Royans que je connais comme ma poche, avec de la famille dans toute la région, j'ai également des attaches familiales dans le secteur de la Bièvre.
Cette connaissance approfondie du territoire et de ses acteurs me permet d'accompagner efficacement les projets liés aux propriétés agricoles, aux terres et aux bâtiments d'exploitation, mais aussi tous les biens résidentiels de ces secteurs.
Je gère également l'immobilier neuf et professionnel, secteurs qui demandent une approche technique particulière. Mon rôle s'étend à la coordination commerciale et au suivi des dossiers complexes, pour garantir un accompagnement fluide de A à Z.
Notre méthode
Un processus rodé et transparent, pensé pour maximiser vos chances de réussite.
Estimation argumentée
Analyse du marché, étude comparative, stratégie prix adaptée à votre projet et vos contraintes.
Préparation visuelle
Conseils de mise en scène, désencombrement, shooting photo professionnel avec matériel dédié.
Diffusion ciblée
Rédaction d'annonce orientée bénéfices, diffusion multi-supports selon votre cible.
Visites qualifiées
Sélection des candidats, organisation optimisée, accompagnement personnalisé de chaque visite.
Négociation
Défense de vos intérêts, sécurisation des conditions, montages sur-mesure si nécessaire.
Jusqu'à la signature
Suivi administratif, coordination avec les experts, accompagnement jusqu'à l'acte définitif.
Un réseau d'experts locaux
Parce qu'un projet immobilier mobilise souvent plusieurs expertises, nous travaillons avec un écosystème de professionnels reconnus, tous basés en Drôme ou en Isère.
Financement
Conseillers en gestion de patrimoine, courtiers en crédit immobilier
Travaux
Courtiers en travaux, entrepreneurs spécialisés, maçons, charpentiers
Technique
Diagnostiqueurs, couvreurs, experts en rénovation énergétique
Assurance
Courtiers en assurance emprunteur, experts en protection patrimoniale
Cette coordination nous permet de vous offrir une vision 360° de votre projet, avec des interlocuteurs de confiance à chaque étape.
Ce qui nous rend uniques
Photographie stratégique
La photo n'est pas un "plus" chez nous, c'est le cœur de notre stratégie. Matériel professionnel, maîtrise de la lumière, cadrage étudié : chaque image raconte l'histoire de votre bien.
Franchise totale
Nous préférons vous dire ce qu'il faut ajuster pour vendre plutôt que d'attendre passivement. L'honnêteté avant la facilité, toujours.
Ancrage local profond
Saint-Marcellin, le Vercors, le Sud Grésivaudan : nous connaissons chaque commune, ses spécificités, son patrimoine, sa dynamique immobilière.
Disponibilité 7j/7
Un projet immobilier ne s'arrête pas le week-end. Nous sommes joignables quand vous en avez besoin, avec une réactivité constante.
Un changement de réseau, une décision réfléchie
Rejoindre l’équipe de Romain Meynier, ce n’est pas un hasard. C’est une rencontre humaine et une évidence professionnelle.
Nous partageons une même vision de ce que doit être notre métier : une exigence forte, un engagement sans compromis pour les clients, et une communication soignée, cohérente, sincère.
En rejoignant un professionnel reconnu pour son accompagnement haut de gamme et sa franchise, nous renforçons notre propre capacité à vous servir, tout en gardant notre identité : locale, indépendante, engagée.
Quelques résultats concrets
Parce que l'efficacité se mesure, voici quelques exemples de notre approche en action.
Exclusivité à Saint-Sauveur : 3 visites, 2 contre-visites, offre au prix demandé.
Mas en pierres à Saint-Antoine-l'Abbaye : 80 contacts qualifiés, 5 contre-visites.
Solutions sur-mesure : ventes avec maintien en location, sécurisation des deux parties.
Isère et Drôme, notre territoire
Un territoire que nous aimons
Basés à Saint-Marcellin, nous rayonnons dans un territoire exceptionnel où se mélangent patrimoine historique, nature préservée et dynamisme économique.
Du Vercors aux collines drômoises, des fermes dauphinoises aux mas provençaux, chaque secteur a sa personnalité, ses atouts, ses prix. Cette connaissance intime nous permet de valoriser chaque bien dans son contexte.
- Saint-Marcellin
- Royans-Vercors
- Sud Grésivaudan
- Villard-de-Lans
- Saint-Antoine-l'Abbaye
- Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
- Romans-sur-Isère
- Valence
- Drôme provençale
- Et leurs environs
Prêt à commencer ?
Que vous souhaitiez vendre, acheter, estimer ou simplement échanger sur votre projet immobilier, nous sommes là pour vous accompagner.